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verkauft

Moderne Erdgeschoss Eigentumswohnung Whg 1 mit Terrasse

38667, Bad Harzburg, Deutschland

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2

Zimmer
Units

82.7

Wohnfläche (m²) ca.

83

Grundstück (m²) ca.

€ 269.000

Kaufpreis

Bürofläche (m²) ca.
Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf 82,7 m² Wohnfläche bietet sie zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, wodurch sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Dank der hochwertigen Bauweise mit moderner Wärmedämmung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnklima sowie eine hohe Energieeffizienz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, aber zentrale Lage aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Wanderwege und Wellnessangebote wie die Sole-Therme macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Wohnlage macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Garten

Garten

Sicherheitssystem

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Offener Grundriss

Offener Grundriss

Smart Home

Smart Home

Garage

Garage

Doppelverglasung

Doppelverglasung

Beschreibung

  • Wohnung: Wohnung 1, Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 82,7 m²
  • Zimmer: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
  • Besonderheiten: Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil
  • Bauweise: Hochwertige Kalksandsteinbauweise mit moderner Wärmedämmung
  • Fenster: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Heizung: Fußbodenheizung mit Hybrid-Heizsystem (Luftwärmepumpe & Gas-Brennwertgerät)
  • Elektroinstallation: Netzwerkanschlüsse für Smart-Home-Anwendungen, Busch-Jäger-Schalter, Video-Gegensprechanlage
  • Gestaltungsmöglichkeiten: Individuelle Auswahl von Bodenbelägen, Wandfarben und Türen möglich
  • Lage: Ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten
  • Stellplatz: Optional für 7.500 € (mit E-Ladestation für zusätzliche 5.000 €)

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Moderne Erdgeschoss Eigentumswohnung Whg 1 mit Terrasse

38667, Bad Harzburg, Deutschland
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